Co się stanie, jeśli nie płaci Wykonawcy za usprawnienia domów i nie ma pisemnej umowy?

Admin 0 Views 0 comments
Advertisement

Co się stanie, jeśli nie płaci Wykonawcy za usprawnienia domów i nie ma pisemnej umowy?


Jeśli planujesz remonty lub rozbudowę nieruchomości, prawdopodobnie wynajmiesz wykonawcę do nadzoru nad pracą. Wykonawca sam albo wykona pracę albo wynajmie podwykonawców, aby to zrobić dla niego; W dowolny sposób płacisz kontrahentowi ustaloną stawkę. W niektórych przypadkach płacisz wykonawcę przed rozpoczęciem pracy. Ponieważ koszt projektu może się zmienić podczas jego ukończenia, wykonawcy zazwyczaj płacą w całości dopiero po zakończeniu projektu.

Trzeba płacić

Ogólnie rzecz biorąc, wykonawca określa ceny wcześniej, a właściciel nieruchomości zgadza się na te stawki. Zazwyczaj obie strony podpisują pisemną umowę określającą stawkę płatności. Nawet jeśli strony nic nie pisały na piśmie, jego ustna umowa ma taką samą sytuację prawną, choć trudno jest udowodnić w sądzie. Niezależnie od tego, czy istnieje pisemna umowa, nadal jesteś zobowiązany do zapłaty wykonawcy kwoty uzgodnionej.

Brak zapłaty

Jeśli wykonawca nie obiecuje pracy, nie możesz odmówić mu zapłaty, w oparciu o założenie, że ponieważ nie istnieje umowa pisemna, nie masz prawnego obowiązku. Jednak sytuacja staje się skomplikowana, jeśli brakuje pisemnej umowy i jest spór. Na przykład można pomyśleć, że wykonawca zakończył tylko część pracy lub że jego praca jest niezadowalająca. W tym przypadku sprawę należy rozstrzygnąć w sądzie.

Wykonawca może Sue

Jeśli nie płacisz wykonawcy, istnieje duże prawdopodobieństwo, że pozwie cię do sądu za te pieniądze, których jesteś winny. Nawet jeśli pisemna umowa nie istnieje, wykonawca może jeszcze zeznawać, że została sporządzona umowa ustna i wymaga zapłaty uzgodnionych pieniędzy. W zależności od kwoty pieniędzy, której poszukuje, wykonawca może złożyć wniosek w sądzie małżeńskim lub w sądzie cywilnym.

Obrona sprawy

Sędzia zazwyczaj słyszy skargę wniesioną przeciwko tobie, a będziesz musiał stawić się przed sądem i przedstawić swoją wersję sytuacji. Zarówno Ty, jak i wykonawca mogą przedstawić dowody potwierdzające swoje poglądy. Sędzia następnie decyduje, czy jesteś winien wykonawcy wszelkie pieniądze na wykonaną pracę, a jeśli tak, to ile. Zamiast rozprawy, możesz zdecydować się na próbę rozstrzygnięcia spraw z sądu.


Pktree all rights reserved, if not specified, are original, reproduced need to indicate the source.