Jakie jest prawo wynajmu pokoju w Ontario w Kanadzie?

Admin 3 Views 0 comments
Advertisement

Jakie jest prawo wynajmu pokoju w Ontario w Kanadzie?


Ustawa o mieszkalnictwie (Residential Tenancies Act) lub RTA zarządza nieruchomościami w Ontario w Kanadzie. Zrozumienie zarówno Twoich obowiązków, jak i właściciela wynajmującego pomaga uniknąć sporu, co wymaga mediacji.

Fakty

Zawierajesz umowę z wynajmującym. Opowiada Ci cenę za pokój, co jest wliczone w cenę i jak często płacić czynsz. Po uzgodnieniu specyfiki płatności terminy mogą się zmienić tylko wtedy, gdy oboje zgadzają się. W tej chwili właściciel może poprosić o depozyt czynszu, który po opuszczeniu domu staje się czynszem z ostatniego tygodnia lub miesiąca. Właściciel wynajmującego musi płacić odsetki od kwoty kaucji rocznie. W przypadku wynajmu tygodniowo depozyt nie może przekraczać kwoty tygodniowej.

Obowiązki

Zgodnie z RTA należy utrzymywać pokój w czystości i naprawić lub zapłacić za wszelkie szkody wyrządzone, a właściciel musi utrzymać nieruchomość w dobrej naprawie. Zapłacić czynsz na czas i zażądać za każdym razem pokwitowania.

Ruch i czynsz wzrasta

Kiedy zdecydujesz się przenieść, musisz powiadomić właściciela 28 dni przed wypowiedzeniem. W Ontario, po 90-dniowym wypowiedzeniu, czynsze mogą rosnąć co 12 miesięcy. Rząd określa wytyczne dotyczące wynajmu rośnie corocznie, zgodnie z Landlord and Tenant Board z Ontario.


Pktree all rights reserved, if not specified, are original, reproduced need to indicate the source.